商圈进出通道被堵招商无门!业主叫苦连天

2023-08-02 12:56:35来源:腾讯网

商圈进出通道被堵招商无门!业主叫苦连天

进出通道仅剩1个,消防应急通道改成了酒楼,这样的商业综合体有谁敢租?(长江云新闻报料热线:02787122222)

家住武汉市江岸区兴业路石桥花园的商铺业主们万万没有想到,规划中原本四通八达的商铺大楼接手后竟成了“死胡同”,5年来招商无人问津,向管理方求助无门。

石桥花园商业体外观


(资料图片仅供参考)

7月26日,长江云新闻记者根据报料线索前往实地探访发现,明面看起来貌似繁华的商业地带,内部却脏乱不堪,甚至还有面向街道的门面“荒废”成了垃圾回收站。报料人向记者介绍,江岸区兴业路石桥花园10栋是一座商住两用楼,楼下5层为商业体,由业主集体经营。2018年,业主们在取得了该商业体的经营权后发现“备案证”居然办理不了,商铺也没法出租。主要原因是:“疏散通道”以及“安全出口”被封,不符合消防安全要求。

记者参照原始规划图步行环绕商业体四周后发现,其5个消防通道中有2个“变”成了银行和酒店,1个主要人员“出入口”则被改造成某汽车销售公司,就连内部公共电梯间也被“圈”进了5楼某公司的大堂内,这样的装修布局确实难以让人理解。

区消防、区建设局认定违规,要求立刻整改!

记者了解到,从2019年起“集体经营”业主开始不断向主管部门投诉。同年11月,经过江岸区消防、区建设局现场勘察,认定该场所存在“安全出口和疏散通道封闭改造”情况要求“封闭疏散通道的经营主体将原始规划中的疏散通道予以保留、恢复”,而这一“认定结果”竟被街道多次推翻。2019年11月,街道城管执法部门回复:现场并未发现改变外立面,属于商业体正常内部装修!

违规违建“无人管” 商铺5年无法出租

违法建设到底该谁管?业主们在职能部门之间反复讨要说法。直到2020年5月,江岸区城管通过网络2次回应群众提问,再次回应此事,“(正在经营主体)装修没有办理手续,不论是房管部门还是规划部门,一眼都能判断此处存在‘违法建设’”,再次强调商铺装修施工应当向建设部门取得建筑施工许可证,并要求石桥集团督促装修单位将安全出口疏通。

夹缝中的业主招租广告

业主们向记者表示,倘若不是规划、建设、消防等部门全都不了解相关法规,而且全部都故意针对街道城管的话,业主们就只能理解为街道在“袒护”。

拔掉违规违建的“钉子”到底有多难?2021年11月, “石桥商铺违建案”被搬上了电视问政。江岸区政府在电视问政栏目中回应:街道对商业体违规违建事实认定有误,并承诺3个月内拆除违建。

就在城管、规划、建设等主管部门的承诺下,违建方的墙面开始“松动”。报料人向记者表示,街道城管部门在2021年11月24日、2021年12月22日以及2022年8月10日分别拆除了商业体内公共区域的部分墙体建筑。

商业体两侧通道依旧被封堵

记者8月1日通过塔子湖街道城管执法部门得到的回应是:7月20日,已拆除堵塞消防通道建筑,商业体内未发现违法建设情况。

明面上看似进行了整改,可通道依旧被占用,实际问题并未得到解决令业主们心寒依旧。而就在同样结构的另一侧(11栋商圈),记者见到的景象与之截然相反,几处进出口道路明亮畅通,商户经营井然有序,业主们感叹:同一商圈为何管理如此混乱。

截至记者发稿,关于群众实名反映大型商业综合体内违法违建和消防安全隐患问题,江岸区城管局已认定了4处未取得建设工程规划许可证,属于违法违建,事实情况属实。塔子湖街道在明知有违建和消防安全隐患问题不拆违,电视问政曝光后不依法依规拆除违建,是否存在有法不依,执法不严?业主们期盼正义的答复。

来源:长江云新闻记者 钱开

关键词:

上一篇:华锐精密(688059):8月1日北向资金减持3.25万股
下一篇:最后一页