世界即时看!软银集团拟于7月19日赎回20亿美元债券 缓解延期风险
软银集团发布声明称,计划在7月19日的首次赎回日赎回20亿美元的永久美元债券。
楼市下行的趋势下,开发商为推动销售去化使尽浑身解数。近日,上海一名为“安联·虹悦”的新盘打出了“今年买房明年付款”的广告,有中介则喊出了“10%首付即可置业大虹桥”的推广语。
记者了解到,该项目并非真的只要求一成首付。5月29日,一位项目销售向记者介绍,目前项目已经开过盘,处于顺销阶段;对于购买首套的客户,需要先缴纳2万元定金,此后一周内签约并付清首付的10%,余下的25%可以在10个月时间内付清。
【资料图】
“活动一共就30个名额,目前还剩下大概五六个名额。”据上述销售介绍,活动其实主要针对置换客户,给意向买家以资金腾挪的时间,若是首套需贷款的客户,一下子难以凑齐35%首付,也可以按照上述周期去谈。
据代理了该项目的中介称,在付完10%的首付后,全款客户在12个月内补齐全款;贷款客户10个月内补齐35%的首付(购买二套的则需补齐70%首付),另外给银行留出2个月放款时间。
这一楼盘付款节奏明显比上海许多项目要求宽松。一般情况下,开发商会要求购房者在签订合同后一周内付清首付,认购较为火热的项目则周期要求更短。记者从近期即将认筹的嘉定新城一项目销售处了解到,该项目要求摇号开盘后3天内付清款项。
有对上海市场情况熟悉的业内人士表示,当前的上海市场呈现较为明显的分化态势,安联·虹悦这样的项目本身就难卖。
安联·虹悦由安徽安联高速开发建设,背靠安徽交控集团控股。2021年12月的上海第三轮集中供地中,安徽安联高速以底价19.3亿元竞得了该地块,楼面价约为2.3万元/平方米,新房指导价4.6万元/平方米。
2022年12月,该项目首批次入市,共有208套房源,均价45188元/平方米;今年3月底,2期307套房源入市,销售均价略上涨至45816元/平方米,总价主要集中在450万左右。据网上房地产披露,截至目前,该项目仍有379套可售房源。
记者从对安联·虹悦情况较为了解的市场人士处了解到,该项目位于地理位置较偏,旁边是一些产业工厂和农田,生活配套还没起来,“是有点难卖,也卖了挺久了”。
在滞销项目推出“10%首付”营销手段的同时,上海仍有有不少配套、区位较佳的楼盘入市仍获得了买家追捧。
据克而瑞上海统计,在5月22-28日的一周内,上海有11盘扎堆入市,象屿招商公园1872、虹桥公馆3期和缦云上海都触发了积分制;其中,位于闵行的象屿招商公园1872获得了超千组客户认购,位于浦东中环的开云明月华庭同样有1500余组客户认购,认购率近500%,基本锁定“日光”。
上海中原地产资深市场分析师卢文曦分析认为,安联·虹悦项目的“一成首付”应该个别案例,因为从当前市场情况来看,上海80%楼盘可以开盘当天售罄,去化压力并不是特别大。整体来看,上海市场处于分化的振荡器,购房者更趋于理性,项目也会面临市场的筛选,“如果没有竞争实力的话,那可能就会出现去化难题”。
(文章来源:第一财经)
关键词:
软银集团发布声明称,计划在7月19日的首次赎回日赎回20亿美元的永久美元债券。
想必现在有很多小伙伴对于蛰居近义词方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一些关于蛰
上周公募FOF业绩较为惨淡,除了少数混合型FOF周内净值业绩收正外,绝大多数FOF产品周收益为负。投资体验持
科技日报记者张盖伦戴上数据手套,便可以灵活操纵仿人灵巧手,轻松完成抓握以及更复杂的手部运动。这种自适
南京鹏泽投资有限公司成立于2005年12月,法定代表人为董晓红,注册资本约1 56亿人民币,由国美电器有限公司
1、谍战特工小说我看的不多,当时还是看名字来选的书,呵呵,固执地认为,名字起的有内涵与否是体现作者实
(记者谢川霞摄影报道)“窗含西岭千秋雪,门泊东吴万里船。”5月28日晚,一位身着汉服的小志愿者站在的锦
天眼查App显示,近日,百度在线网络技术(北京)有限公司申请注册多个“文言一心”“文言一新”商标,国际
1、京东9 9秒杀的时候买的,总体来说还是不错的,后面的故事有点没看懂。2、值得第二遍阅读。本文就为大家
今年高考拉萨市将把防范手机作弊作为高考安全的重中之重,拉萨考区13个考点将切实强化考场监管和巡考,加大
摘要:2023年05月29日丝路视觉(300556)换手率大于8%,主力资金净流入207 41万元。换手率大于8%说明了该股
停息挂账如何办理的?用户需要满足停息挂账的条件,如经济困难导致不能按时还款,但是用户仍旧有还款的意
1、先将笔记本的点出拿下来,然后将电池旁边和下面的所有螺丝拧下来。2、接着将笔记本的屏幕开到最大的角度
为全面加强危险化学品企业装置设备带“病”运行安全风险管控,深刻吸取全国危险化学品事故教训,温州市永嘉
公司简介新乡市丰润轻工机械有限公司专注于固液分离的压榨脱水机的研发、生产及相关配套。主要产品为:螺旋
据中国载人航天工程办公室介绍,空间站应用与发展阶段飞行任务总指挥部定于北京时间5月29日上午9时,在酒泉
涉嫌非法吸收公众存款!警方公开征集曾毅犯罪线索!
从数实相融到算启未来
1、济南交警支队可以办理货车通行证的这事就归他们管可以的。2、没有问题。本文就为大家分享到这里,希望小
央视网消息:近日,浙江长兴县16万亩小麦喜获丰收,大规模小麦机收全面展开,当地成立“三夏”服务专班送政
1、为了侵略地球,将抹杀阻碍到自己的奥特曼,破坏掉MAT作为目标的卑鄙宇宙人。2、伪装成宇宙电波研究所的
据《都灵体育报》报道,米兰考虑以自由转会的方式签回沙拉维。报道称,除了镰田大地,米兰还在考虑以自由转
1、一、轴承配合一般都是过渡配合,但在有特殊情况下可选过盈配合,但很少。2、因为轴承与轴配合是轴承的内
为进一步解决湖畔嘉苑小区机动车乱停放问题,缓解居民停车难,提升社区公共管理秩序,金凤区黄河东路街道湖
可以说,本周PlayStationShowcase的最大赢家是《漫威蜘蛛侠2》,其实机画面的曝光吸引了大量的关注。