刚刚，三亚梅村产业园一宗(WL05-01/02/03)约165.95亩土地顺利成交，今年6月份三亚土拍市场(土地挂牌结束时间在6月)也正式收官。

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这是一宗一类物流仓储用地，由嘉诚国际网络科技供应链(三亚)有限公司以15451万元竞得，成交亩单价约83.11万元，拟建设现代物流产业项目。

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，今年6月份三亚共挂牌成交8宗土地，总面积349831.47平方米(约524.74亩)，成交总金额310150万元。

今年6月份，三亚挂牌成交的8宗地块，包括4宗居住类用地、1宗商服用地、1宗交通运输用地、1宗工矿仓储用地、1宗公共管理与公共服务用地。

保利发展是6月份三亚土拍大赢家，斥资187834万元竞得其中3宗地块；三亚崖州湾科技城控股集团、四川三聚亿实业各竞得1宗住宅用地。

4宗居住用地中，有1宗拟建安居房项目，为中心城区HP03-05-01/01B地块，由保利发展竞得，宗地建成后安居房住宅限价13500元/平方米。

保利发展还竞得海棠湾HT09-13-02地块约86.83亩用地，拟建市场化商品住房，宗地成交总金额12.43亿元，是今年以来单宗地块成交价格之最。

海棠湾HT09-13-02地块成交楼面价约15338元/平方米，是2019年以来三亚挂牌成交住宅用地楼面价第3高，仅次于恒力、大唐三亚CBD住宅地块。

另外2宗居住用地，都位于崖州湾科技城，都将建设市场化商品住房项目，项目建成后都需无偿移交一定面积作为崖州湾科技城高层次人才住房。

其中，YK03-03-01地块占地约29.01亩，经过53轮叫价，最终由三亚崖州湾科技城控股集团关联公司“三亚科城乐居置业有限公司”以总价31001万元竞得，成交楼面价约6412.6元/平方米。

YK06-02-01地块占地约59.72亩，经过3家竞买人合计32轮叫价，最终由四川三聚亿实业旗下的“眉山聚威房地产开发有限公司”以总价67500万元竞得，成交楼面价约6782.2元/平方米。

崖州湾科技城还挂牌成交1宗教育用地，为崖州湾YK02-02-02地块，拟用于建设崖州湾国际幼儿园项目，由三亚永昶教育科技有限公司竞得。

三亚中心城区凤凰机场北侧FH-02地块，为机场用地，由四川发展旗下的“三亚川航置业有限公司”竞得，拟建航空公司综合保障运营基地。

六月份三亚挂牌成交的唯一一宗商服用地，为海棠湾HT08-15-03/04地块，该宗地规划性质为混合旅馆混合图书展览混合文化活动用地。

海棠湾HT08-15-03/04地块由保利发展旗下的“三亚论坛中心建设有限公司”竞得，成交亩单价约394.24万元，将用于建设零售商业产业项目。

该宗地区位优势明显，东侧是国家海岸保利财富中心，南侧是海昌梦幻海洋不夜城，西侧有高端康养社区，宗地项目建成后将是海棠湾新地标。

说明：文中所涉及竞得者、成交价等相关信息，均以挂牌结束时最高报价人为参考，最终竞价结果须经出让人确认无异议。

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